Interiør og eksteriør

Meny

Innhold Eneboliger:
Type A
1 etg: Hall/trapperom, bad/vask, kjøkken, stue/spisestue med utgang til ca. 12m2 terrasse.
2 etg: 4 soverom, loftstue, bad og bod.
  Eneboliger i kjede:
Type B
1 etg: Hall/trapperom, bad/vask,bod, kjøkken, stue/spisestue med utgang til ca. 12m2 terrasse.
2 etg: 4 soverom, gang og bad.
  Rekkehus:
Type C
1 etg: Hall/trapperom, vask/wc, kjøkken, stue/spisestue med utgang til ca. 12m2 terrasse.
2 etg: 3 soverom, gang, bad og bod.
  Leilighet:
Type D1
1 etg: Gang, bad, bod, 2 soverom, kjøkken, stue/spisestue med utgang ca.12 m2 terrasse.
  Leilighet:
Type D2
2 etg: Gang, soverom, bad, bod, kjøkken, stue/spisestue med utgang til ca. 9 m2 balkong. Uinnredet loft.
 I tillegg kommer utvendig bod til alle boenhetene. Eneboligene har dobbel carport, eneboliger i kjede har enkel carport. Leiligheter og rekkehus har carport og biloppstillingsplass i fellesparkering.
Utstyr/
Standard:
Gulv: Flis på bad og wc/vask og gang inkl. trapperom. Parkett 14 mm eik på øvrige rom.
  Vegger: Flis på bad og vask/wc. Ferdigmalte plater på øvrige rom.
  Himling
oppvarming:
Ferdigmalte glatte flater. Varmekabler i bad og gang. Termostatstyrte panelovner på øvrige rom.
  Øvrig: -HTH kjøkkeninnredning hvit dekor, opplegg for vaskemaskin.
-Baderomsinnredning, hvit glatt med nedfellbar servant, underskap, speil, lyslist og overskap, og opplegg for vaskemaskin på bad.
-Hvit slagdørsgarderobe på soverom.
-Hvite slette innvendige dører m/flat terskel eller spalte.
-Ferdig opplegg for kabel-TV
-Vinduer og balkondører leveres ferdig malt.
-Isolasjon leveres iht. dagens krav etter varmetapsberegning.
-Skjult elektrisk anlegg.
-Ettløps piper pusset, også over tak.
-All utvendig panel og materialer leveres grunnet 1. strøk fra fabrikk. 2. strøk på byggeplass. Fargevalg fra arkitekt på hele feltet.
-1 stk. frostfri utekran pr. boenhet i 1. etasje.
-Det leveres ca. 12m2 terrasse til hver boenhet i 1.etasje inkl. enkelte skjermvegger. Leilighet D, 2 etasje har balkong med skjerming for takdrypp.
-Rød takstein på alle takflater.
-Sentralstøvesuger til alle boenhetene.
-Balansert ventilasjonsanlegg m/varmegjennvinner og pollenfilter.
-Evt. støyskjerming mot Kringsjåveien skjer i form av lav voll/mur eller annet.
-Isådd plenarealer og lekearealer, fellesareal beplantes,beleggningstein på gårdsplasser, asfalt for øvrig.
Kommunale avgifter: Årlige Kommunale avgifter blir avregnet av kommunen så snart ferdigattest er utstedt.
Ligningsverdi: Ligningsverdien vil bli fastsatt av ligningskontoret etter ferdigstillelse.
Forsikring: Eiendommene er fullverdigforsikret gjennom Gjensidige.
Fellesutgifter: Fellesutgiftene fastsettes av Huseierlaget. Hver enkelt må betale andel av felleskostnader som vil dekke bl.a. felles strøm, snøbrøyting, drift og vedlikehold av felles veier, lekeplasser m.v.
Diverse: Det tas forbehold om justeringer av tomtegrenser
Det tas forbehold om justeringer av plan og fasadetegninger.
Tinglyst bruksrett til carport/parkering på fellesareal.
Brukere av felles carportanlegg har drift- og vedlikeholdsansvar.
Visning/
Befaring:
Etter avtale med megler
Roger Ekrem tlf. 61279725 - 91834144
Bente Holen Bergseng tlf. 61279718 - 99631858
Overtagelse: Fase 1 Høsten 2006
Fase 2 Vinter 2007
Omkostninger: I tillegg til kjøpesummen kommer 2,5 % andel tomteverdi. Tinglysningsgebyr for skjøte p.t. kr. 1.690.-, kr. 169.- pr. pantattest. Eventuell tinglysning av pantobligasjon i forbindelse med låneopptak Kr. 2.112.- pr. obligasjon. Det tas forbehold om endringer i avgifter/offentlige Gebyrer.

Det er en forutsetning for avtalen at tilstrekkelig antall enheter er solgt før byggestart kan skje. Planlagt byggestart for fase 1 er ca. 1. september. Alle endringer/tilvalg skal skje direkte etter avtale med totalentreprenør Evensen & Evensen AS v/Rolf Gjerdrum. All fakturering foretas av Evensen og Evensen AS direkte til kunden.