| Innhold | Eneboliger: Type A |
1 etg: Hall/trapperom, bad/vask, kjøkken, stue/spisestue med utgang til ca. 12m2 terrasse. 2 etg: 4 soverom, loftstue, bad og bod. |
|---|---|---|
| Eneboliger i kjede: Type B |
1 etg: Hall/trapperom, bad/vask,bod, kjøkken, stue/spisestue med utgang til ca. 12m2 terrasse. 2 etg: 4 soverom, gang og bad. |
|
| Rekkehus: Type C |
1 etg: Hall/trapperom, vask/wc, kjøkken, stue/spisestue med utgang til ca. 12m2 terrasse. 2 etg: 3 soverom, gang, bad og bod. |
|
| Leilighet: Type D1 |
1 etg: Gang, bad, bod, 2 soverom, kjøkken, stue/spisestue med utgang ca.12 m2 terrasse. | |
| Leilighet: Type D2 |
2 etg: Gang, soverom, bad, bod, kjøkken, stue/spisestue med utgang til ca. 9 m2 balkong. Uinnredet loft. | |
| I tillegg kommer utvendig bod til alle boenhetene. Eneboligene har dobbel carport, eneboliger i kjede har enkel carport. Leiligheter og rekkehus har carport og biloppstillingsplass i fellesparkering. | ||
| Utstyr/ Standard: |
Gulv: | Flis på bad og wc/vask og gang inkl. trapperom. Parkett 14 mm eik på øvrige rom. |
| Vegger: | Flis på bad og vask/wc. Ferdigmalte plater på øvrige rom. | |
| Himling oppvarming: |
Ferdigmalte glatte flater. Varmekabler i bad og gang. Termostatstyrte panelovner på øvrige rom. | |
| Øvrig: | -HTH kjøkkeninnredning hvit dekor, opplegg for
vaskemaskin. -Baderomsinnredning, hvit glatt med nedfellbar servant, underskap, speil, lyslist og overskap, og opplegg for vaskemaskin på bad. -Hvit slagdørsgarderobe på soverom. -Hvite slette innvendige dører m/flat terskel eller spalte. -Ferdig opplegg for kabel-TV -Vinduer og balkondører leveres ferdig malt. -Isolasjon leveres iht. dagens krav etter varmetapsberegning. -Skjult elektrisk anlegg. -Ettløps piper pusset, også over tak. -All utvendig panel og materialer leveres grunnet 1. strøk fra fabrikk. 2. strøk på byggeplass. Fargevalg fra arkitekt på hele feltet. -1 stk. frostfri utekran pr. boenhet i 1. etasje. -Det leveres ca. 12m2 terrasse til hver boenhet i 1.etasje inkl. enkelte skjermvegger. Leilighet D, 2 etasje har balkong med skjerming for takdrypp. -Rød takstein på alle takflater. -Sentralstøvesuger til alle boenhetene. -Balansert ventilasjonsanlegg m/varmegjennvinner og pollenfilter. -Evt. støyskjerming mot Kringsjåveien skjer i form av lav voll/mur eller annet. -Isådd plenarealer og lekearealer, fellesareal beplantes,beleggningstein på gårdsplasser, asfalt for øvrig. |
|
| Kommunale avgifter: | Årlige Kommunale avgifter blir avregnet av kommunen så snart ferdigattest er utstedt. |
|---|---|
| Ligningsverdi: | Ligningsverdien vil bli fastsatt av ligningskontoret etter ferdigstillelse. |
| Forsikring: | Eiendommene er fullverdigforsikret gjennom Gjensidige. |
| Fellesutgifter: | Fellesutgiftene fastsettes av Huseierlaget. Hver enkelt må betale andel av felleskostnader som vil dekke bl.a. felles strøm, snøbrøyting, drift og vedlikehold av felles veier, lekeplasser m.v. |
| Diverse: | Det tas forbehold om justeringer av tomtegrenser Det tas forbehold om justeringer av plan og fasadetegninger. Tinglyst bruksrett til carport/parkering på fellesareal. Brukere av felles carportanlegg har drift- og vedlikeholdsansvar. |
| Visning/ Befaring: |
Etter avtale med megler Roger Ekrem tlf. 61279725 - 91834144 Bente Holen Bergseng tlf. 61279718 - 99631858 |
| Overtagelse: | Fase 1 Høsten 2006 Fase 2 Vinter 2007 |
| Omkostninger: | I tillegg til kjøpesummen kommer 2,5 % andel tomteverdi.
Tinglysningsgebyr for skjøte p.t. kr. 1.690.-, kr. 169.- pr. pantattest.
Eventuell tinglysning av pantobligasjon i forbindelse med låneopptak
Kr. 2.112.- pr. obligasjon. Det tas forbehold om endringer i avgifter/offentlige
Gebyrer. Det er en forutsetning for avtalen at tilstrekkelig antall enheter er solgt før byggestart kan skje. Planlagt byggestart for fase 1 er ca. 1. september. Alle endringer/tilvalg skal skje direkte etter avtale med totalentreprenør Evensen & Evensen AS v/Rolf Gjerdrum. All fakturering foretas av Evensen og Evensen AS direkte til kunden. |
